父が、それを切り出したのはいつものように突然だった。
もう30を過ぎたというのに、あいかわらず気ままな暮らしを続けている長男・不二夫に、家業であるビル経営を手伝えというのだ。
「だって俺、やりたいことあるし…」渋る不二夫に、父・麒一郎は、やんわりと、しかし有無をいわさぬ響きで言った。
「別にビル経営は1日8時間の仕事じゃない。自分の時間は作ろうと思えば作れる。ただ、頭のどこかに、テナント料を払ってくれる人たちのことを置いとくことを忘れるな」

麒一郎が手始めに不二夫に任せた仕事は、エレベーターにまつわる問題の解決だった。折しも、4階の学習塾の子供たちの間に、
「エレベーターに幽霊が出る」という噂が広まっていたのだ。
この幽霊さわぎをきっかけに、古くなってしまったエレベーターをめぐって、リニューアルを断行するか否か。オーナー父子と、テナントたちの波瀾の日々がはじまった。

そんな中、麒一郎の身辺には、正体不明の女の影が見え隠れする。いったい彼女は誰なのか？
エレベーターリニューアルの成否は？
そして、ビルの未来を次代へ託していこうとする麒一郎の想いを、不二夫は受け止められるだろうか―。